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Moderne Villa in Traumlage mit unverbaubarem Grün - und Bergblick auf die Hohen Tauern zu verkaufen

5751 Maishofen

Vorschaubild

Beschreibung

Mitten im Salzburger Land liegt diese moderne Luxusvilla in traumhafter Lage

unverbaubarem freien Grünblick und auf die umliegende Bergwelt "Hohe Tauern"

Zwischen der Europa-Sport-Region Zell am See/Kaprun und dem Saalbacher Glemmtal,

vor den Toren der Stadt Zell am See liegt der beliebte Ort Maishofen, inmitten der

Pinzgauer Grasberge. Mit rund 3.500 Einwohnern im Bezirk Zell am See. Besonders die

Nähe zur Natur prägt hier das Landschaftsbild.

Im Sommer bietet die zentrale Lage des Ortes, viele Möglichkeiten für die

Freizeitgestaltung. Für den Wintersport liegt der Ort quasi im Mittelpunkt. Sie kommen

stündlich mittels gratis Skibussen in die benachbarten Skigebiete. Saalbach erreichen

Sie nach 10 km. Unmittelbar an der Gartengrenze, gibt es auch die Möglichkeit zum

Langlaufen im weiten Maishofner Tal auf mit über 30 km Loipe.

Eine komplette Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist im

Ortsgebiet gedeckt. Die Nähe zu Saalfelden und Zell am See verstärkt dies nochmals.

Die hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Platz für Familien und Naturliebhaber und zeichnet sich mit vielen Details aus.

Weiters besteht hier auch noch optional ein Grundstück ( ausgewiesenes Bauland) von 825m² um Euro 500.000,- dazu zu erwerben.

Sind Sie neugierig geworden?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details in einem ausführlichen Exposé und auch einen Link für eine virtuelle Besichtigung, zu diesem einzigartigen Objekt zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Maishofen, Ruhelage, Berg und Grünblick

Sonstige Angaben

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Lageplan

Objektnr.: 9888 (Haus)

Fläche

280 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

7

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2010
Wohnfläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 380 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.080 m²
Garten: 1
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1 (ca. 27 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Schallschutzfenster
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Petra Trauner

Deluxe by Egger Immobilien Petra Trauner
Mobil: +43 664 531 89 90
Tel.: +43 / 6542 20 860
Flugplatzstrasse 52
5700 Zell am See
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