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Gepflegte Pension im Zentrum von Hinterglemm zu verkaufen

5754 Hinterglemm

Vorschaubild

Beschreibung

Diese familiär geführte Pension im Zentrum von Hinterglemm, aber dennoch nicht mitten im Trubel, steht ab sofort zum Verkauf. 

Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ausgestattet vermittelt dieses Haus seinen Gästen ein Gefühl von Behaglichkeit. Der liebevoll gestaltete Garten- und Terrassenbereich sowie ausreichend Parkplätze (auch in der Tiefgarage) werten dieses Objekt zusätzlich auf. 

Die Pension im typisch österreichisches Stil verfügt über 3 Appartments, 1 großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 104 m2 sowie 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Ein gemütlicher Saunabereich, in dem sich die Gäste nach einem Tag auf den Pisten entspannen können, ein Skiraum sowie ein Büro runden das Angebot ab.

Da das gesamte Inventar im Kaufpreis inkludiert ist, kann nach Übernahme die Vermietung und Vermarktung unmittelbar fortgesetzt werden. 

Dieser Betrieb kann vom Erwerber ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden, zumal der Allgemeinzustand als sehr gepflegt zu bezeichnen ist. Ein großer Anteil an Stammkunden kann übernommen werden.

Lage

Ob Skifahren, Langlaufen, durch tiefverschneite Landschaften und Wälder spazieren, die beliebte Skiregion "Saalbach - Hinterglemm - Leogang" bietet für jeden Gast ein passendes Erlebnis. Die Reiterkogelbahn liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese Gondelbahn bringt Sie im Sommer mitten in die Bergwelt. Im Winter benutzen Sie den Bergriedlift gleich um die Ecke, dabei gelangen Sie mitten in den Skicircus von Saalbach Hinterglemm und Leogang.

Saalbach - Hinterglemm, inmitten der Salzburger Bergwelt, liefert mit seinen zahlreichen Rad- und Mountainbikestrecken und mit seinen weitläufigen Wanderwegen unzählige Gelegenheiten sich selbst in der Natur zu spüren und Kraft zu tanken, weit abseits vom Alltag. Und dennoch sind in weniger als 20 Minuten Fahrzeit ein 32 Loch Golfplatz (Zell am See) bzw. einige Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Lageplan

Objektnr.: 9698 (Gastgewerbe)

Fläche

1.055 m²

Kaufpreis

2.480.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 2.480.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1991
Grundstücksfläche: ca. 1.055 m²

Ihr Ansprechpartner

Manfred Egger

Deluxe by Egger Immobilien Manfred Egger
Tel.: 0043 6542 20 860
Flugplatzstraße 52
5700 Zell am See
E-Mail | Kontaktformular
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